近日，增城某楼盘单价近4万，选择增城哪里比较具有潜力？

增城的房价都要突破4万了啊，果然增城的发展真的不容小觑，随着广州东的各种政策规划利好，地铁的开通和配套的完善，增城的房价也翻了翻。快要突破4万单价的楼盘在江边，距离万达广场、地铁口大概800米，是本地小开发商。要说现在在增城买房，首先选择的肯定是地段，因为地段好的房子无论现在还是以后都是很值钱的，肯定是最保值的，也是升值潜力最大的。市中心的地稀缺啊，所以买房首选地段好的。就拿广州来打比方，现在发展势头较猛的要数广州东部增城，成交量一直占榜首。特别是开通了地铁21号线，从天河直达增城，更加拉动了增城的发展。就在地铁线终点站也就是始发站增城广场站，就是增城的市中心了，距离地铁口最近的应该就是南面的碧桂园楼盘了，只有350米的距离，比那快突破4万单价的楼盘位置和地段都要更好，而且是碧桂园开发商，世界500强，品质和物业都有保证。听说那里还有大面积的全增城最高的豪宅，真心不错，要在市中心买房不容易，市中心的高层豪宅更难找，想不到碧桂园这里有，这种产品肯定是非常难得，相比之下，单价真的优惠太多了，才2字头，一路之隔位置没那么好竟然要破4万啊，想想碧桂园中心的价格是这么良心多了，考虑增城买房的朋友不妨去看看！

东进战略是广州未来发展的中心。中心区域改造为主 居住属性功能会强化。但产业、金融、服务业等会向东部转移。格局上看，潜力不必多言。

增城目前主要是新塘板块潜力较高，朱村等21号线周边相对炒作厉害，实际配套非常一般。但微观上，增城一共一百来万人，都在新塘和增江一带，村民地铁可想而知。新塘板块近天河 加之地铁已经开通。目前投资而言 已经过了最好时机。16-17年未开通地铁站时是非常好的时机 利好已经被透支，相对价格高企，目前主要利好为不限购。但人居环境未得到良好改善，生活便利度很低。微观体验和宏观潜力总有一定差异。纵向参考一下南沙吧，孤岛金洲。

中心五区外排名有主观性，而且广州一般中心六区概念，天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔。除此之外，排名应该为番禺、增城、南沙、花都、从化。花都 从化就少碰，当然钱多买了一样可以跑赢通胀。

如果买增城 还是选新塘板块为好，如果钱多闭眼投也可以选择增江、朱村。楼盘上选大盘、名盘。碧桂园中心、保利、中海等开发商为好。不过 此时入手，如不自住，明显会在一年内高位接盘。未来两三年走向谁也说不好，本以为开年会有一定利好释放，结果开年迎来发文稳调和利率上调，有些开年不利楼市，加之房产去杠杆，难免增城出现一二手倒挂爆发进而回调。2018税贷和一线城市调控不会放松，因此房价稳定和微跌（回落）是大方向。佛山二手房市场因为一二手倒挂严重，在去年涨幅一倍基础上的二手房已经有所回调，高价盘进入金九银十后普遍在1-2k/平之间的回调幅度，不过 因为新房拉高而数据并未外显。

希望您自我评估。也建议选择中心区房源，稳妥便捷

增城的房价都要突破4万了啊，果然增城的发展真的不容小觑，随着广州东的各种政策规划利好，地铁的开通和配套的完善，增城的房价也翻了翻。快要突破4万单价的楼盘在江边，距离万达广场、地铁口大概800米，是本地小开发商。要说现在在增城买房，首先选择的肯定是地段，因为地段好的房子无论现在还是以后都是很值钱的，肯定是最保值的，也是升值潜力最大的。市中心的地稀缺啊，所以买房首选地段好的。就拿广州来打比方，现在发展势头较猛的要数广州东部增城，成交量一直占榜首。特别是开通了地铁21号线，从天河直达增城，更加拉动了增城的发展。就在地铁线终点站也就是始发站增城广场站，就是增城的市中心了，距离地铁口最近的应该就是南面的碧桂园楼盘了，只有350米的距离，比那快突破4万单价的楼盘位置和地段都要更好，而且是碧桂园开发商，世界500强，品质和物业都有保证。听说那里还有大面积的全增城最高的豪宅，真心不错，要在市中心买房不容易，市中心的高层豪宅更难找，想不到碧桂园这里有，这种产品肯定是非常难得，相比之下，单价真的优惠太多了，才2字头，一路之隔位置没那么好竟然要破4万啊，想想碧桂园中心的价格是这么良心多了，考虑增城买房的朋友不妨去看看！