你们做房产中介的经历有哪些，我做了接近一年，感觉心累运气好差？

无论做什么事情，运气一部分，实力一部分，光有运气没有真才实干还是不行的。下面请看房产中介的主要工作内容！

1.熟知新增楼盘，熟悉市场行情，对区域内的楼盘了如指掌，同时对自己手中优质的房源完全掌握熟记。

2、查看公司公告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）。

3、了解同事们当天的代看情况，积极跟随同事们一道看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。

4、每天必须认真按质清洗二十个房源，清洗任何房源必须与业主彻底交流，了解真实情况

5、回访过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）

6、下决定每天找寻一个新客户

7、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。

8、每天必须尽量保证带两个客户看房。

9、每天必须即时跟进自己客户。

10、主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张争取客源及房源。

11、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。

12、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的“客户回访”工作。

13、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）

14、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及房地产售楼部门口吸收客源。